1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
杉並区
103.3万円/㎡
前年比-8.9%
キャッスルシティ井荻駅前
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩2分
2005年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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7階 / 47.57㎡の場合
相場
3,833万円
80.6万円/㎡
2,463
3,377
4,290
5,204
AI査定結果
推定相場価格
3,833万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,377万円〜4,290万円
71.0万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月27日
キャッスルシティ井荻駅前
2,980万円（62.6万円/㎡）/ 7階 / 47.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/11 | 2,980万円 | 62.6万円 | 7階 | 47.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,100万円 | 65.2万円 | 7階 | 47.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 3,200万円 | 67.3万円 | 7階 | 47.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,400万円 | 71.5万円 | 7階 | 47.57㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/11 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | デュオ・スカーラ杉並井草 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅2分 | 3,300万円 | 76.6万円 | 43.08㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神デュオステージ杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 2,880万円 | 75.0万円 | 38.39㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,300万円 | 75.7万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/10 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,980万円 | 75.2万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/20 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,990万円 | 58.0万円 | 51.53㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,680万円 | 72.3万円 | 50.87㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/22 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,670万円 | 64.6万円 | 41.35㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/08 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,490万円 | 76.3万円 | 45.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 4,480万円 | 77.3万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,690万円 | 72.3万円 | 37.2㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/09 | ルピナス桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 4,300万円 | 76.2万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/19 | グランドメゾン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅8分 | 3,680万円 | 73.6万円 | 50.03㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | - | 2000年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、杉並区では8.9%下落しています。
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